11
pièce
264.92 m²
8
chambre
3
3 salles de bains
70 rue Pierre Morin
69400
Villefranche-sur-Saône
France
À seulement 30 minutes de Lyon, dans un quartier résidentiel recherché de Gleizé, à deux pas du secteur prisé de Mongré, découvrez cette élégante demeure familiale de 265 m² habitables (surface au sol 386 m²), au charme intemporel et aux volumes généreux.
Édifiée sur un terrain arboré de 2 100 m² avec piscine, cette propriété offre un cadre de vie préservé, sans vis-à-vis, parfaitement adapté à une grande famille ou à des amateurs d’espace et de confort.
Des espaces de vie lumineux et raffinés:
Dès l’entrée, vous serez séduit par :
Une rotonde aménagée en salon, baignée de lumière naturelle, une salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin paysager, une grande cuisine conviviale.
Le rez-de-chaussée comprend également :
Une suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche),deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage :
Cinq chambres, dont une avec accès à un balcon privé,
une salle d’eau, WC, et une buanderie.
Fonctionnalité & confort
Un sous-sol complet complète l’ensemble avec :
Buanderie, chaufferie, salle de jeux, cave, et un grand garage.
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 2 460 € et 3 370 € (base 2021).
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Un emplacement privilégié
Commerces et gare accessibles à pied ou en vélo.
Établissement Mongré à proximité immédiate, accès autoroute en 8 minutes, Lyon à 30 minutes.
Cette propriété rare, alliant cachet et fonctionnalité, est un véritable coup de cœur. Contactez l’équipe NEOWI Beaujolais pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de ce bien d’exception. »
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