2
pièce
45.23 m²
1
chambre
1
1 salle de bains
70 rue Pierre Morin
69400
Villefranche-sur-Saône
France
L'agence immobilière NEOWI BEAUJOLAIS vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant T2 de 45 m² en parfait état avec une grande cave de 20 m².
Idéalement situé rue d'Anse, à proximité immédiate de toutes le commodités, commerces, gare, accès autoroute, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien.
D'une superficie de 45,23m², il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine moderne, offrant un bel espace de vie convivial, d'une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite avec goût. En parfait état et soigneusement entretenu, il ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer en toute sérénité.
Appartement soumis au statut de la copropriété. 4 Lots principaux. Charges annuelles prévisionnelles : 250 €. Estimation des dépenses énergétiques : entre 1470 € et 2030 € par an (références 2021/2022/2023). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéal premier achat, ce bien réunit emplacement, fonctionnalité et excellent état général.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez l'agence NEOWI Beaujolais pour organiser votre visite.
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