2
pièce
45.1 m²
1
chambre
1
1 salle de bains
70 rue Pierre Morin
69400
Villefranche-sur-Saône
France
Au cœur d'une résidence contemporaine et sécurisée à Villefranche-sur-Saône, cet appartement T2 de 45 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie pratique et confortable.
Emplacement idéal : gare et centre-ville accessibles à pied, commerces, écoles et arrêt de bus au pied de l'immeuble.
Atout rare : en plus de la terrasse de 30 m² et du jardin privatifs, un rooftop commun aux copropriétaires permet d'admirer une vue imprenable sur la ville. Vous n'aurez qu'à choisir votre lieu pour passer des moments agréables en terrasse entre amis.
Vous bénéficiez en complément d'une place de parking en sous-sol et d'un cellier sur le palier.
Le chauffage urbain assure un confort optimal toute l'année, pour un coût faible.
DPE : B.
Appartement soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 30.
Charges courantes prévisionnelles annuelles : 1 244 €, comprenant l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes.
Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : 240 € à 300 €/an (prix de l'énergie de référence : 2015).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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