Vente Maison
Châtel-Guyon

Maison familiale avec spacieuse terrasse, garage et jardin

CHÂTEL-GUYON- Je vous présente cette jolie maison située à deux pas du collège, qui présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Voici la description complète:
Potentiel de plus de 200 m2 habitables
***Au RDC avec l'entrée par le garage: deux chambres rénovées, un espace chaufferie avec douche, un grand garage de 23.5 m2
***Au RDC avec accès côté rue: 2 caves, possibilité d'aménager un studio avec entrée indépendante
***Au 1er étage: une belle entrée, un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine, un WC, une salle d'eau, 2 chambres. Une très belle terrasse exposée plein sud avec accès direct de la cuisine et de l'une des chambres.
***Au 2 ème étage: espace à rénover entièrement avec la possibilité de chambres supplémentaires ou l'aménagement d'un logement à part entière (5 pièces au total, arrivées d'eau, WC).
***En extérieur: un jardinet
***Les + de cette maison: nombreuses chambres possibles, potentiel locatif intéressant, localisation idéale avec l'accès aux commodités, au collège et aux écoles à pied, grande terrasse, partie de 110 m2 habitable de suite, jardinet...
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique:F.Performance climatique:C. Montant bas des dépenses énergétiques: 3729 € Montant haut des dépenses énergétiques:5046 € Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, O6 62 42 02 69 - h.tardif@neowi.com.