Vente Maison
Aurillac

L’EXCEPTION CONTEMPORAINE – 340 M² SUR 4 NIVEAUX AVEC ASCENSEUR PRIVATIF

MAISON CONTEMPORAINE D’EXCEPTION – 340 M² RÉNOVÉS AVEC EXIGENCE ET GOÛT

RARE SUR LE MARCHÉ, cette remarquable MAISON de STYLE CONTEMPORAIN développe environ 340 M² HABITABLES sur quatre niveaux et offre une qualité de vie à la hauteur de ses prestations.
Construite au début des années 1970, cette propriété a bénéficié en 2012 d’une RESTAURATION INTÉRIEURE D’EXCEPTION, pensée dans les moindres détails par un ARCHITECTE D’INTÉRIEUR. Le résultat : un lieu BAIGNÉ DE LUMIÈRE, aux lignes élégantes et intemporelles, où les MATIÈRES NOBLES – LAUZE, CHÊNE, MARBRE, VERRE et ACIER – composent un univers à la fois sophistiqué, chaleureux et résolument contemporain.
Ici, les VOLUMES SONT SPECTACULAIRES et chaque espace a été conçu pour conjuguer ESTHÉTIQUE, CONFORT ET FONCTIONNALITÉ.
Les quatre niveaux accueillent 6 CHAMBRES et 5 SALLES DE BAINS, toutes différentes par leurs dimensions et leurs ambiances, ainsi que de généreux espaces de réception.
Deux GRANDS SALONS, idéalement orientés PLEIN SUD, profitent de larges BAIES COULISSANTES qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur et offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Dans leur prolongement, une CUISINE CONTEMPORAINE HAUT DE GAMME, parfaitement équipée, conjugue élégance et fonctionnalité et répond aux exigences d’une vie familiale comme à celles des réceptions les plus conviviales.
L’ensemble révèle un ÉQUILIBRE PARFAIT ENTRE ARCHITECTURE INTÉRIEURE, CONFORT ET ART DE VIVRE, sans jamais sacrifier la fonctionnalité au profit de l’esthétique.
DES PRESTATIONS À LA HAUTEUR DU LIEU
Parce qu’une propriété d’exception se distingue aussi par ses équipements, celle-ci bénéficie d’un ensemble de prestations particulièrement complet :
GARAGE POUR 2 VÉHICULES, BUANDERIE, CHAUFFERIE, CAVE À VIN, pièces annexes aux usages multiples, ASCENSEUR INTÉRIEUR, DOMOTIQUE et équipements HIGH-TECH…
Chaque détail participe à une conception résolument tournée vers le CONFORT CONTEMPORAIN.
Avec ses 340 M², ses volumes remarquables, ses prestations haut de gamme et sa rénovation réalisée avec une véritable EXIGENCE ARCHITECTURALE, cette propriété constitue bien davantage qu'une maison : UN LIEU DE VIE RARE, ÉLÉGANT ET INTEMPOREL, pensé pour celles et ceux qui recherchent avant tout L’ESPACE, LA QUALITÉ ET L’EXCEPTION.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 4057 € et 5489 €/an. Année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 2021-2022-2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".