4
pièce
82.81 m²
2
chambre
2
2 salles de bains
Au cœur d’un QUARTIER RECHERCHÉ D’AURILLAC, à quelques pas seulement du centre-ville, cette MAISON DE VILLE édifiée en 1931 vous invite à découvrir tout le charme des demeures de caractère. Derrière sa façade en pierre et crépi typique des années 1930, elle dévoile des VOLUMES GÉNÉREUX, une belle hauteur sous plafond et des éléments d’époque soigneusement préservés — moulures, parquet ancien, cheminées — qui racontent une histoire architecturale rare sur le marché aurillacois.
Dès l’entrée, la maison révèle son organisation pratique : un GRAND GARAGE ACCESSIBLE DIRECTEMENT DEPUIS L’INTÉRIEUR, une chambre, une pièce d’eau et une cave offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
À l’étage, la lumière du SUD-EST inonde un séjour chaleureux, une cuisine ouverte sur le JARDIN, ainsi qu’une GRANDE CHAMBRE BÉNÉFICIANT DE SA PROPRE SALLE DE BAINS et de toilettes indépendantes — un vrai confort d’intimité, rare pour une maison de ville de cette époque.
À l’extérieur, le jardin, implanté sur une ASSIETTE FONCIÈRE DE 385 m², ne demande qu’à être réinvesti pour prolonger l’art de vivre à la française : un coin de verdure, une terrasse à imaginer, un potager à cultiver. Exposée SUD-EST, la maison profite d’une lumière naturelle tout au long de la journée et d’une vue dégagée sur les toits et les collines environnantes.
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