Vente Appartement
Villefranche-sur-Saône

T4 en rez de jardin Les Balcons du cèdre

Située dans une résidence recherchée et sécurisée à proximité immédiate de la Place Claude Bernard et de tous ses commerces, l'agence immobilière NEOWI BEAUJOLAIS a le plaisir de vous présenter cet appartement traversant de 83 m² offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Il se compose d'une entrée desservant :
Coté Sud : Un séjour lumineux et un bureau avec baie vitrée donnant accès à un rez de jardin 46 m², idéal pour profiter du soleil, ainsi qu'un bureau et une chambre.

Coté Nord: Une cuisine équipée ouverte sur un vaste rez de jardin de 97 m², et une 1 chambre.
Une grand salle de bain et un cabinet de toilettes séparés complètent ce bien ainsi qu'une cave et un garage box.

Les deux espaces extérieur, parfaitement complémentaires, offrent un véritable confort de vie entre intimité et convivialité.
Un bien rare sur le secteur , alliant luminosité, espaces extérieurs généreux et emplacement de choix.

Bien soumis au régime juridique de la copropriété. Nombre de lots d'habitation 90.
Charges courantes prévisionnelles annuelles 1100 €.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1100 et 1540 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
"www.georisques.gouv.fr".

Opportunité à saisir sans tarder !
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou effectuer une visite.