3
pièce
65.66 m²
2
chambre
1
1 salle de bains
70, rue Pierre Morin
69400
Villefranche-sur-Saône
France
L’agence immobilière NEOWI BEAUJOLAIS vous propose EN EXCLUSIVITE de devenir les heureux propriétaires de cet appartement traversant au 8 -ème étage avec une superbe vue. Ce bien lumineux se situe dans une copropriété sécurisée avec parc et tennis, à proximité des commerces et de toutes les commodités.
Vous profiterez d’un agréable séjour avec baies vitrées coulissantes et accès direct sur le balcon expo Est, d'une cuisine équipée récente, de 2 chambres dont une avec accès sur un autre balcon coté ouest , d'un WC séparé et d'une salle d'eau.
Une cave complète cet appartement très bien entretenu.
Appartement soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots principaux: 361.
Charges courantes prévisionnelles annuelles 2600 € comprenant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Passage au chauffage urbain voté lors de la dernière Assemblée Générales.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard 680 € à 960 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Venez vite découvrir cet appartement, lumineux, bien agencé avec sa partie nuit séparée, ainsi que ses nombreux rangements. Et ses 2 balcons avec une superbe vue !
Commerces, écoles, bus à proximité immédiate. Gare à 10 minutes à pied. Accès autoroute à 5 minutes.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou effectuer une visite !
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