Vente Appartement
Villefranche-sur-Saône

T3 lumineux avec Balcon et Cave

L’agence immobilière NEOWI BEAUJOLAIS vous ouvre les portes, EN EXCLUSIVITE, d’un appartement traversant où la lumière accompagne chaque moment de la journée. Niché au sein d’une copropriété agréable avec jardin, vous profitez d’un environnement pratique, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie généreux de 31 m², idéal pour recevoir ou simplement se détendre, prolongé par un balcon où savourer un café au grand air. La cuisine, équipée et fonctionnelle, dispose de sa loggia attenante, parfaite pour organiser votre quotidien en toute simplicité. Côté nuit, deux chambres avec placards muraux offrent confort et rangements, complétées par une salle d’eau et un WC séparé.
Une cave vient compléter l’ensemble, pour stocker aisément ce dont vous avez besoin au fil des saisons.
Le stationnement est également facilité grâce à une résidence fermée, vous garantissant sérénité au quotidien.
Cet appartement, bien entretenu et fonctionnel, s’adapte à vos projets : il est tout à fait possible d’aménager une troisième chambre selon vos besoins.
Idéal pour un premier achat, il vous permet de vous projeter facilement dans un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Au quotidien, tout est à portée de main : commerces, écoles et transports en commun à proximité, avec la gare et les accès autoroutiers à seulement 10 minutes.
Appartement soumis au statut de la copropriété (30 lots principaux). Charges annuelles prévisionnelles : 2400 € (chauffage inclus). Estimation des dépenses énergétiques : entre 1130 € et 1580 € par an (référence 2021, 2022, 2023). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
Envie de vous y projeter ? Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.