Vente Maison
Villefranche-sur-Saône

Maison de caractère rénovée avec jardin, piscine et garage

L’agence immobilière NEOWI BEAUJOLAIS vous propose dans le centre de Villefranche Sur Saone, à proximité de la rue nationale, cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité, une cour fermée, un jardin paysagé et agrémenté d'une piscine et d'un pool house, une cave et un garage.

Atout majeur : bonne performance énergétique (DPE C), bonne isolation, chauffage au sol et étage climatisé, pour un confort optimal en toute saison.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard 1960 € à 2740 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une grande entrée desservant un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine équipée ouverte. Cet espace convivial offre une vue dégagée sur le jardin et un accès direct à la terrasse en travertin par une large baie vitrée.
Un salon indépendant, également ouvert sur la terrasse, vient parfaire ce bel espace de vie.
Un bureau (ou chambre), une buanderie, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau.

À l’étage :
Un dégagement distribue trois belles chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes.

Annexes :
Cave et Garage. Un réel plus en centre ville !

Extérieurs :
Vous profiterez d’un très bel environnement extérieur avec une cour fermée par portail automatisé, un jardin paysagé soigné, une piscine et son pool house, idéal pour les beaux jours.

Situation :
À proximité immédiate du centre-ville, ce bien rare sur le secteur permet un accès à pied à toutes les commodités.
Polyclinique, hôpital et accès autoroute à seulement 5 minutes.

Bien d’exception, idéal pour une vie de famille paisible dans un cadre privilégié. Contactez nous vite pour découvrir ce petit bijou !