Vente Maison
Saint-Georges-de-Reneins

MAISON AVEC PARC ABORE ET PISCINE

L’agence immobilière NEOWI BEAUJOLAIS vous propose EN EXCLUSIVITE une maison ancienne entièrement rénovée, où le charme de l’authentique rencontre le confort d’une rénovation soignée. Élevée sur caves et garage, elle développe environ 171 m² habitables, au cœur d’un terrain rare sur le secteur de 3 053 m², arboré, clos et généreusement ouvert sur la nature.

Dès l’entrée, le ton est donné : une vaste pièce de vie de plus de 66 m² vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à cet espace, pensé pour partager les moments du quotidien comme les grandes réunions familiales. Depuis le séjour, la maison se prolonge vers une terrasse partiellement couverte, qui mène directement à la piscine, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur, comme une véritable immersion dans le paysage environnant.
Sur ce même niveau, deux chambres complètent l’ensemble, dont une avec douche privative, ainsi qu’une salle d’eau indépendante et des toilettes.

À l’étage, la mezzanine devient un véritable espace de vie supplémentaire : bureau, coin lecture ou espace détente, elle s’adapte aux envies du quotidien. Deux grandes chambres y prennent place, accompagnées d’un WC, offrant confort et intimité.

Le rez-de-chaussée réserve encore de belles surprises : une chambre indépendante avec salle d’eau et WC permet d’accueillir famille, amis ou de développer une activité professionnelle en toute autonomie. Une buanderie, une cave et une dépendance viennent enrichir les possibilités d’organisation et de rangement. Un garage complète cet ensemble fonctionnel.

À l’extérieur, le parc paysager déploie ses volumes et ses perspectives, offrant une sensation d’espace et de liberté rare, où chaque saison dessine une nouvelle ambiance. Entre arbres, verdure et espaces ouverts, le cadre invite autant à la détente qu’aux moments partagés.

La propriété est également équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que d’un puits alimentant la maison, renforçant son autonomie et son confort d’usage.

À seulement 5 minutes de l’accès autoroutier, vous profitez d’un environnement paisible sans renoncer à la praticité des déplacements.

Estimation des dépenses énergétiques : entre 2 730 € et 3 740 € par an (références 2021/2022/2023). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Une maison de caractère, lumineuse et généreuse, où volumes, nature et confort se rencontrent pour offrir un cadre de vie familial privilégié.
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