3
pièce
71.51 m²
2
chambre
1
1 salle de bains
70 rue Pierre Morin
69400
Villefranche-sur-Saône
France
Au cœur de Saint Georges, dans un environnement paisible et recherché, l'agence immobilière NEOWI BEAUJOLAIS vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison ancienne avec jardin.
Ce bien rare à la vente offre une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d’un accès direct au jardin, entièrement préservé des regards et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de tranquillité en extérieur.
La partie nuit propose deux chambres spacieuses de 11,9 m² et 10 m², ainsi qu’une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Ce bien fait partie d’une petite copropriété de 3 lots (la maison avec garage, un garage indépendant et une cave).
Les atouts de cette maison :
Emplacement central, tout à pied (commerces, services, écoles)
Jardin agréable et intime
Garage + caves
Accès rapide : Villefranche en 12 minutes
Autoroute à 5 minutes
Gare à 5 minutes
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe le bien en catégorie E, avec une estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 2 110 € et 2 900 €.
Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr
Un bien rare sur le secteur, alliant confort de vie, extérieur intimiste et emplacement privilégié au cœur de Saint Georges.
Pas d'informations disponibles
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