5
pièce
90 m²
3
chambre
2
2 salles de bains
70 rue Pierre Morin
69400
Villefranche-sur-Saône
France
L'agence NEOWI BEAUJOLAIS vous propose en exclusivité cette jolie maison en pierres dorées, située dans l’un des premiers villages emblématiques du Beaujolais, à l’ouest de Villefranche-sur-Saône.
Cette maison de caractère offre une agréable pièce de vie, trois chambres (ou deux chambres + bureau), une buanderie, une salle d'eau et une salle de bain, offrant ainsi une configuration idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet mixte avec un logement à l’étage et un petit local professionnel en rez-de-chaussée.
Un emplacement privilégié
À seulement quelques pas du centre du village, vous profiterez d’un accès immédiat aux commerces, école, crèche, centre médical, ainsi qu’aux transports scolaires et à la demande. Les accès gare et autoroute sont également très proches, facilitant tous vos déplacements.
Cadre de vie agréable et calme
Cette maison séduira les amoureux de la nature : de nombreux sentiers de randonnée, parcours de course ou balades à vélo partent directement du village.
Fort potentiel locatif
Le marché locatif y est particulièrement tendu, garantissant une forte demande pour ce type de bien.
📌 Informations complémentaires :
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 700 € et 2 340 € (référence au 01/01/2021)
Travaux de rafraîchissement à prévoir (plâtrerie, peinture, remplacement des radiateurs) pour améliorer la performance énergétique.
Chiffrage disponible sur demande
Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr
Contactez nous vite effectuer une visite !
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
