Vente Maison de village
Châtel-Guyon

Maison de 115 m2 habitables sur trois niveaux, garage et jardin.

CHÂTEL-GUYON (ROCHEPRADIÈRE), venez découvrir cette villa d'une superficie totale de 166 m² dont 115 m² de surface habitable édifiée sur 3 niveaux. L'entrée principale dessert une cuisine équipée avec buanderie et un spacieux salon donnant accès à un balcon filant, un escalier vous mènera à l'espace nuit doté de 2 chambres et une salle d'eau et un WC. En rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de 16 m² avec un garage et une terrasse fermée de 25,8 m². Cette habitation dispose également d'une cave et d'un terrain non attenant d'une superficie de 251 m². La prestation est alimentée en chauffage gaz de ville avec radiateurs en fonte. La vue est dégagée et d'agréables chemins de ballade se trouvent à proximité de la prestation.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : F. Performance climatique : F. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 980 € et 4 080 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurine VALLANT, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 895 250 041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultante immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Laurine VALLANT, 06 72 20 07 70, l.vallant@neowi.com