4
pièce
82.46 m²
3
chambre
1
1 salle de bains
70 rue Pierre Morin
69400
Villefranche-sur-Saône
France
L'agence immobilière NEOWI BEAUJOLAIS a le plaisir de vous présenter cet appartement traversant situé dans une résidence de standing recherchée et sécurisée proche de la Place Claude Bernard. Vous bénéficierez d'un cadre de vie rare et privilégié avec toutes les écoles, commerces et commodités à pied.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard desservant :
Coté Sud : Un séjour lumineux et une chambre avec baie vitrée donnant accès sur un jardin ensoleillé.
Coté Nord: Une cuisine équipée et 2 chambres avec placard et accès direct sur un 2ème jardin.
Une grande salle de bain et des toilettes séparées.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Les deux espaces extérieurs, parfaitement complémentaires, offrent un véritable confort de vie entre intimité et convivialité.
Un bien rare sur le secteur , alliant luminosité, agréables espaces intérieurs et extérieurs et emplacement de choix.
Bien soumis au régime juridique de la copropriété. Nombre de lots d'habitation 90.
Charges courantes prévisionnelles annuelles 1476 €.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1100 et 1540 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
"www.georisques.gouv.fr".
Belle opportunité à saisir sans tarder !
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou effectuer une visite.
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