1
pièce
28.07 m²
1
1 salle de bains
70 rue Pierre Morin
69400
Villefranche-sur-Saône
France
L'agence NEOWI BEAUJOLAIS vous présente EN EXCLUSIVITE dans un site exceptionnel et chargé d'histoire, au cœur du très recherché le Prieuré de Mongré, ce studio de 28 m², niché dans un environnement verdoyant au calme avec parc arboré.
Le bien se compose :
Au deuxième étage avec ascenseur: d'une pièce d'environ 20 m² avec kitchenette. Une salle d'eau avec toilettes.
D'une mezzanine de 8,76 m², lumineuse grâce à sa fenêtre, idéale pour un espace nuit.
Chauffage individuelle électrique.
Une place de parking complète ce bien.
Vendu loué 460 €/mois, 20 € la place de parking + 20 € de charges.
Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement locatif au sein d'un cadre rare alliant cachet, calme et rentabilité.
Appartement soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots principaux: 30
Charges courantes prévisionnelles annuelles 680 € comprenant l'eau froide.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard 1160 € à 1600 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021,2022,2023. NOUVEAU DPE en F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www"www.georisques.gouv.fr".
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