Vente Appartement
Liergues

Charmant Duplex 2 chambres centre village de Liergues

A seulement 8 minutes de Villefranche-sur-Saône, l'Agence immobilière NEOWI BEAUJOLAIS vous propose EN EXCLUSIVITE ce charmant duplex entièrement rénové, niché au cœur d'un des plus beaux village des Pierres Dorées, où le charme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine qualitative.

Entièrement repensé par une architecte, ce bien acheté en plateaux et rénové par le propriétaire actuel a su préserver toute l'âme des lieux. Le charme de l'ancien est omniprésent grâce à un magnifique mur intérieur en pierres dorées et de belles poutres apparentes. La rénovation a respecté l'authenticité du bâti tout en apportant le confort actuel. DPE C.

Dès l'entrée le charme opère. Vous serez ensuite séduits par la pièce de vie qui offre un séjour très cosy et une belle cuisine équipée. Des toillettes indépendantes et un "petit espace" cellier complètent ce niveau.

A l'étage, vous retrouverez un dégagement desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc.

Estimation des dépenses énergétiques : entre 950 € et 1320 € par an (références 2021/2022/2023). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
Appartement soumis au statut de la copropriété. 10 Lots principaux. Charges annuelles prévisionnelles : 691 €

Ce bien dégage une atmosphère unique, mêlant caractère, authenticité, prestations de qualité et bénéficie d'un emplacement idéal en centre village avec toutes les commodités accessibles à pied. De plus, le village de Liergues offre une vie paisible en restant à moins de 10 minutes de Villefranche Sur Saone et des grands axes.

Un vrai coup de cœur pour ce bien rare à la vente à venir découvrir sans tarder !