Vente Appartement
Gleizé

T3 dernier étage avec vue dégagée sur le Beaujolais

L’agence immobilière NEOWI BEAUJOLAIS vous propose EN EXCLUSIVITE de devenir les heureux propriétaires de cet appartement au 8 -ème et dernier étage avec une superbe vue dégagée sur le Beaujolais sans vis à vis.

Dans une résidence sécurisée avec son parc arboré, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, toilettes, d'un salon et d'une salle à manger séparée par de grandes portes vitrées coulissantes offrant la possibilité de créer facilement une seconde chambre selon vos besoins. Une cuisine fonctionnelle bénéficie d'un accès direct sur une agréable terrasse ainsi qu'un balcon expo Sud Ouest vous permettant de profiter de magnifiques couchers de soleils. Vous profiterez aussi d'une chambre lumineuse de plus de 13 m², et d'une salle d'eau.
Coté pratique : De grands placards intégrés dans le couloir, dans la chambre et le séjour offrent de beaux volumes de rangement.
Un garage boxe, une place de parking et une cave complètent cet appartement très bien entretenu.

Appartement soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots principaux: 44
Chauffage collectif au gaz. Charges prévisionnelles annuelles 2612 € comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien de la résidence.
Les espaces communs et l'ascenseur ont bénéficiés d'une rénovation en 2024.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard 1410 € à 1950 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021-2022-2023.

A découvrir sans tarder ! Appartement soigné, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant être dans un environnement au calme, mais proche de toutes les commodités.
Commerces du Village du Beaujolais à 3 minutes à pied, hôpital de Villefranche à 5 minutes. Accès gare et autoroute à 10 minutes.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou effectuer une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".