70, rue Pierre Morin
69400
Villefranche-sur-Saône
France
702 m²
ULTIME OPPORTUNITE:
L'agence NEOWI Beaujolais est heureuse de vous proposer en EXCLUSIVITE ce terrain constructible d'environ 702 m² à Reyrieux, dans l'Ain (01600) à 35 min de Lyon.
Ce secteur est apprécié pour son environnement préservé et ses espaces verts, offrant un cadre de vie agréable.
Le terrain est plat, arboré et constructible avec un Coefficient d'Emprise au Sol (CES) maximal de 0.35. Parcelle située hors lotissement et VIABILISEE.
LIBRE CONSTRUCTEUR.
Aux portes de Lyon, vous pouvez devenir propriétaire:
-PROJET DE PLAIN-PIED étudié à partir: terrain + maison de 89 m²= 310 000€ TTC
- PROJET MAISON FAMILIALE étudié à partir de: terrain + maison de 129 m² + 25m² annexe= 417 000 €TTC.
N'hésitez pas à me solliciter pour étudier votre projet personnalisé!
Idéalement situé, vous profiterez du calme et du charme de la vie à la campagne tout en restant proche des commodités. Reyrieux limitrophe de Trévoux, Parcieux, Quincieux, est une commune située dans l'Ain. elle offre aux familles et aux séniors un tissu commercial et artisanal dynamique avec plus de 60 commerçants, artisans et PME. La vie associative apporte aux talançonnais de nombreuses activités sportives et culturelles (bibliothèque, Le Galet: salle de spectacles).proximité des commerces, des écoles et collège ainsi que des accès rapides à l'autoroute A46 (à 06 min) et aux gares de Quincieux ou Neuville-sur-Saône (à 12 min).
A saisir: superficie et emplacement rares sur le secteur! Créez la maison qui vous correspond.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou effectuer une visite !
Pas d'informations disponibles
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