Vente Maison
Ytrac

UN AIR DE MAISON DE VACANCES… À VIVRE TOUTE L’ANNÉE

UNE MAISON DE FAMILLE AU CŒUR D’UN ÉCRIN DE VERDURE

Il est des maisons qui séduisent dès les premiers instants… et d’autres qui donnent immédiatement envie d’y rester. Cette MAISON DE 167 M², édifiée en 1989 et parfaitement entretenue, appartient résolument à cette seconde catégorie.

À YTRAC, dans un environnement privilégié où la CAMPAGNE s’invite au quotidien, cette propriété offre une qualité de vie rare : de l’espace, de la lumière, de la nature et surtout cette agréable sensation d’être chez soi, à l’abri des regards, tout en restant à quelques minutes des commodités.

Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. Le SÉJOUR DE 58 M², baigné de lumière et agrémenté d’une CHEMINÉE, constitue naturellement le cœur de la maison. C’est ici que l’on imagine les grandes tablées, les soirées d’hiver au coin du feu, les discussions qui se prolongent… tandis que la CUISINE DE 17 M², conviviale et fonctionnelle, s’inscrit dans cette même philosophie de vie.

La partie nuit propose 4 CHAMBRES, permettant d’accueillir confortablement une famille, des amis ou de créer facilement un espace bureau selon les besoins de chacun. La maison dispose également de DEUX ESPACES D’EAU, avec UNE SALLE DE BAINS ET UNE SALLE DE DOUCHE, offrant un confort particulièrement appréciable au quotidien.

Une buanderie ainsi que de nombreux rangements complètent cet ensemble pensé pour une vie quotidienne aussi agréable que pratique.

La maison bénéficie de prestations appréciables : DOUBLE VITRAGE, fenêtres ALUMINIUM ET PVC, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, ventilation simple flux et FIBRE OPTIQUE, Le chauffage associe ÉLECTRICITÉ ET BOIS, notamment grâce au poêle, pour conjuguer confort et chaleur authentique.

UN EXTÉRIEUR QUI CHANGE TOUT

Mais c’est en découvrant le terrain que la propriété révèle toute sa personnalité.

Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 3 320 M², elle profite d’un environnement ARBORÉ, CALME ET DÉGAGÉ, offrant de multiples possibilités et une véritable sensation d’espace.

La PISCINE PRIVÉE, accompagnée d’une belle TERRASSE DE 28 M², devient naturellement le point de rendez-vous dès les beaux jours. À l’ombre des arbres ou autour du bassin, tout est réuni pour profiter pleinement des longues journées d’été, en famille ou entre amis.

Et ici, l’extérieur a été pensé comme un véritable prolongement de la maison.

Une GRANDE CUISINE D’ÉTÉ COUVERTE permet de profiter pleinement des beaux jours tout en conservant le confort nécessaire pour préparer les repas et recevoir. À quelques pas, un ESPACE BARBECUE ÉQUIPÉ D’UN POINT D’EAU complète idéalement cet ensemble et crée un véritable lieu de convivialité.

On imagine facilement les déjeuners d’été qui s’éternisent, les soirées entre amis autour du barbecue, les enfants profitant de la piscine pendant que les adultes partagent un moment autour d’un repas… C’est précisément ce supplément d’âme qui rend cette propriété si attachante.

DES DÉPENDANCES PARTICULIÈREMENT RARES

Parce qu’une propriété familiale doit aussi être pratique, les dépendances constituent ici un véritable atout.

Un ABRI VOITURES DE GRANDE CAPACITÉ PERMETTANT DE STATIONNER JUSQU’À 3 VÉHICULES offre un confort particulièrement recherché.

À proximité, un ATELIER DE 26 M², CHAUFFÉ ET ÉQUIPÉ D’UN POINT D’EAU, ravira aussi bien les passionnés de bricolage que ceux ayant besoin d’un véritable espace de travail, de stockage ou de création.

La propriété dispose également d’un GRAND ABRI BOIS ainsi que d’une REMISE, venant compléter intelligemment les espaces annexes.

Une CAVE DE 28 M apporte enfin une capacité de rangement supplémentaire.

UN ESPRIT DE MAISON DE VACANCES… TOUTE L’ANNÉE

Cette maison ne se résume pas à ses 167 m² habitables. Elle offre surtout un MODE DE VIE : celui d’une maison où l’on reçoit, où les enfants peuvent profiter de l’extérieur, où l’on peut bricoler, jardiner, se baigner, déjeuner sous la cuisine d’été, cuisiner au barbecue ou simplement savourer le calme d’un environnement verdoyant.

Avec son TERRAIN DE 3320 M², sa PISCINE, sa CUISINE D’ÉTÉ COUVERTE, son ESPACE BARBECUE AVEC POINT D’EAU, son ABRI 3 VOITURES, son ATELIER CHAUFFÉ AVEC POINT D’EAU, son ABRI BOIS et sa REMISE, cette propriété réunit des prestations rarement proposées dans leur ensemble.

Un bien FAMILIAL, AUTHENTIQUE ET FONCTIONNEL, où la nature tient une place centrale et où chaque saison offre une nouvelle manière de profiter des lieux.

À YTRAC, UNE MAISON QUI SE DÉCOUVRE… ET QUI POURRAIT BIEN DEVENIR LA VÔTRE.