Vente Maison
Villefranche-sur-Saône

Villa familiale avec piscine à Jarnioux / Terrain constructible

Située dans un hameau paisible de la commune de Jarnioux, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de Villefranche, de la gare et de l’autoroute.
Elle offre ainsi un cadre de vie idéal, à la fois tourné vers la tranquillité de la campagne et proche des commodités du quotidien.

Construite sur deux niveaux, la maison développe une surface habitable de 122 m² et s’implante sur un terrain rare à la vente de 1 890 m² constructible (possibilité de division).
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie chaleureuse, sublimée par un poêle à bois, où il fait bon se retrouver en famille.
La cuisine indépendante, facilement modulable si l’on souhaite l’ouvrir sur le séjour, permet d’imaginer un vaste espace convivial. Vous trouverez sur ce niveau également trois chambres, une salle de douche moderne ainsi qu’un WC indépendant.

L’étage inférieur réserve de belles surprises avec une suite parentale, un garage spacieux et une buanderie pratique, parfaitement intégrés pour répondre aux besoins d’une vie familiale harmonieuse.

À l’extérieur, la maison déploie tout son charme.
Une piscine sécurisée invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que le vaste jardin arboré offre un espace de détente privilégié dans un environnement verdoyant, propice aux balades et à la sérénité.

Cette villa séduit par la qualité de sa construction, son emplacement, sa superficie de jardin constructible.
C’est une opportunité rare pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des axes et des commodités.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard 3 110 € à 4290 €/an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

N'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir plus de renseignements.