8
pièce
202 m²
6
chambre
3
3 salles de bains
VALLEE DE LA CERE - Cette maison a l'ESPRIT de FAMILLE très développé et tient en ce sens toutes ses PROMESSES. Tout d’abord, située entre AURILLAC et LE LIORAN dans un secteur résidentiel proche des commerces, des services et des principaux axes routiers, sa localisation en fait un atout pour tous ses occupants. Ensuite, le foncier de 1715 m2 joliment arboré, fleuri et jardiné permet de profiter en toutes saisons d’un ENVIRONNEMENT NATUREL de premier ordre. Passons à la maison avec ses différents niveaux à l’usage clairement identifié : d'abord le REZ DE JARDIN avec un garage de 40 m2, une cave de 25m2, une cuisine d’été, un bureau et une salle de douche ; puis le REZ DE CHAUSSEE donnant sur rue accueille une belle entrée, une cuisine offrant l’accès à une terrasse ouverte à 180° sur une NATURE VERDOYANTE, un salon-séjour en enfilade, un espace de lecture et une salle de bains ; le PREMIER ETAGE avec ses 5 chambres et sa salle de bains porte l’espace NUIT, enfin les combles disposent d’une chambre sous mansarde, d'un espace sanitaire et d'une zone aménageable. Difficile de faire court tant le bien est GENEREUX mais aussi ECONOMIQUE.
L'ensemble immobilier dispose également d'un garage-atelier indépendant, ce qui permet la réalisation d'activités les plus diverses !
Il attend une nouvelle famille pour continuer à ECRIRE DE BELLES HISTOIRES ! Peut-être LA VOTRE ?
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 4918 € et 6654 €/an. Année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 2021-2022-2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".
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