Vente Maison
Vic-sur-Cère

DEMEURE DE CARACTÈRE au PIED DES MONTS DE CANTAL

Au détour de la RN 122, là où la VALLÉE de la CÈRE déploie ses paysages VERDOYANTS et MONTAGNEUX, se dresse une demeure DE CARACTÈRE, alliant ÉLÉGANCE, AUTHENTICITÉ et POTENTIEL. Bâtie en 1890 sur plus d’un hectare de terrain, cette BELLE BATISSE en PIERRES de PAYS de 354 m² habitables et exposée SUD-EST séduit DÈS LE PREMIER REGARD.
Actuellement dédiée à une activité RECONNUE de CHAMBRE d’HÔTES (prête à l'emploi et meublé pour une capacité actuelle de 11 personnes), cette propriété offre une VISIBILITÉ COMMERCIALE REMARQUABLE et un ENVIRONNEMENT DE QUALITÉ, à seulement 20 mns d’AURILLAC et la STATION TOURISTIQUE du LIORAN, faisant d’elle une ADRESSE IDÉALE pour prolonger l’AVENTURE déjà engagée ou imaginer un PROJET DE VIE FAMILIALE dans le CANTAL.
Un LIEU D’EXCEPTION, où histoire et modernité se conjuguent avec ACCUEILLIR, PARTAGER et VIVRE PLEINEMENT ! On vous en explique l’ORGANISATION.
Tout d’abord, l’ESPACE réservé aux HÔTES qui se compose :
- En REZ DE CHAUSSEE : une pièce de confection et prise des repas avec vestiaire, un confortable salon-salle à manger de 60 m2 avec CANTOU qui réunit les CONVIVES autour de moments choisis. Un espace CHALEUREUX et RAFFINÉ autour d'un MAGNIFIQUE BAR complète cet exposé !
- A l’ÉTAGE : une ATMOSPHÈRE DOUCE et FEUTRÉE se dégage. Un BEL ESCALIER en BOIS mène à un large couloir distribuant - UNE SUITE avec DEUX CHAMBRES (13 et 26 m2), UN SALON (20m2) et une salle de bain privative avec toilettes - UNE CHAMBRE SEULE (27 m2) avec espace sanitaire privatif - DEUX CHAMBRES ((13 et 23 m2), UNE SALLE de BAIN avec toilettes et une BUANDERIE/LINGERIE. De quoi accueillir HÔTES, AMIS ou FAMILLE dans un CONFORT ABSOLU !
Ensuite, l’ESPACE PRIVATIF de PLAIN-PIED permet une autonomie totale pour les PROPRIÉTAIRES avec une pièce de "rangement", une grande chambre (25 m2), un salon-séjour panoramique avec cheminée (34 m2), une cuisine et une salle de bains avec toilette.
Sous la bâtisse, quatre MAGINFIQUES CAVES voûtées viennent parfaire cet ensemble, tandis qu’un grenier offre un volume supplémentaire pour imaginer de nouveaux aménagements.
À l’extérieur, la nature s’étend à PERTE DE VUE. Le GRAND FONCIER (13 157m²) se compose de PRAIRIES NATURELLES, d'espaces PAYSAGERS qui entourent la maison dans une atmosphère PAISIBLE et CONFIDENTIELLE. On y découvre une PISCINE (13 x 6 m2), des espaces de réception en plein air, d’anciens bâtiments agricoles qui n’attendent plus que VOUS pour trouver leur UTILITÉ. Pour finir, PRIVILÈGE RARE dans la région, un accès GRATUIT à l’eau potable !
A la lecture de cet exposé, NUL DOUTE que votre ENVIE grandit d’en SAVOIR PLUS ou peut-être de visiter ce LIEU d’EXCEPTION ! N’hésitez à nous contacter, nous aurons le PRIVILÈGE de vous accompagner.