13
pièce
522 m²
8
chambre
1
1 salle de bains
70 rue Pierre Morin
69400
Villefranche-sur-Saône
France
COEXCLUSIVITÉ NEOWI BEAUJOLAIS – Situé au cœur du célèbre village de Clochemerle, dans un environnement bucolique et chargé d’histoire, ce remarquable ensemble immobilier de 522 m² vous séduira par son cachet, ses volumes exceptionnels et sa vue panoramique à couper le souffle sur la vallée du Beaujolais.
Un lieu de vie unique, entre élégance et nature.
Cette propriété rare conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne, avec :
Un salon-séjour de 100 m² baigné de lumière,
Une suite parentale de 100 m², digne d’un hôtel particulier,
Une cour intérieure intimiste avec piscine,
Un jardin préservé, véritable écrin de biodiversité,
Une isolation extérieure complète, garantissant efficacité énergétique et confort.
Modularité et potentiel
L’ensemble peut être exploité :
En résidence principale de prestige ou en trois unités indépendantes : maison principale, studio, et appartement type 4 – idéal pour projets touristiques ou multi-familial.
Un cadre enchanteur
À deux pas des commodités du village, dans un secteur vivant et authentique du Beaujolais des crus,
Un emplacement idéal pour un projet de vie inspirant ou une activité d’accueil de charme.
Informations complémentaires
DPE : Classe C
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 5 040 € et 6 880 €/an
Prix de l’énergie de référence : 2021 / 2022 / 2023
Risques : consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr
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