13
pièce
522 m²
8
chambre
1
1 salle de bains
70 rue Pierre Morin
69400
Villefranche-sur-Saône
France
Imaginez vous vivre dans un village sorti tout droit d'un roman, avec pour horizon la douceur infinie du Beaujolais. L'agence immobilière NEOWI BEAUJOLAIS vous propose ce bien d'exception de 522 m², niché au cœur du célèbre village de Clochemerle, alliant le cachet intemporel de l'architecture ancienne au confort le plus moderne. Un ensemble rare, généreux et modulable.
Points remarquables :
Un salon-séjour de 100 m² baigné de lumière,
Une suite parentale de 100 m², Une cour intérieure intimiste avec piscine, Un jardin préservé, véritable écrin de biodiversité,
Une isolation extérieure complète, garantissant efficacité énergétique et confort.
Modularité et potentiel
L’ensemble peut être exploité :
En résidence principale de prestige ou en trois unités indépendantes : maison principale, studio, et appartement type 4 – idéal pour projets touristiques ou multi-familial.
Un cadre enchanteur
À deux pas des commodités du village, dans un secteur vivant et authentique du Beaujolais des crus,
Un emplacement idéal pour un projet de vie inspirant ou une activité d’accueil de charme.
Informations complémentaires
DPE : Classe C
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 5 040 € et 6 880 €/an
Prix de l’énergie de référence : 2021 / 2022 / 2023
Risques : consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr
Ce bien hors du commun vous intéresse ? Contactez nous vite vite pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée de cette propriété d’exception.
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