6
pièce
130 m²
5
chambre
1
1 salle de bains
70 rue Pierre Morin
69400
Villefranche-sur-Saône
France
L’agence NEOWI BEAUJOLAIS vous propose EN EXCLUSIVITE une authentique maison en pierre, nichée au cœur d’un hameau paisible de Theizé, où le temps semble ralentir et où la nature devient le décor du quotidien.
Dès l’arrivée, le charme opère : les pierres anciennes, l’atmosphère chaleureuse et le calme environnant donnent immédiatement le ton d’un lieu pensé pour la sérénité et la déconnexion.
Avec environ 130 m² habitables, la maison offre de beaux volumes répartis sur plusieurs espaces de vie. Elle comprend quatre chambres ainsi qu’une chambre enfant, permettant d’accueillir famille et amis dans un cadre convivial et authentique. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette bâtisse pleine de caractère.
Côté confort, la pompe à chaleur et la climatisation réversible assurent une gestion moderne et économique de la température, en toute saison. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout.
Le charme de l’ancien est omniprésent : poutres apparentes, murs en pierre, cheminée… chaque détail raconte une histoire et participe à l’âme du lieu.
À l’extérieur, une terrasse vous invite à profiter de moments simples et privilégiés, face à une jolie vue dégagée sur la campagne, avec en toile de fond, par temps clair, la silhouette du Mont-Blanc.
Les dépendances ajoutent une vraie valeur d’usage au quotidien : garage, atelier, buanderie, ainsi qu’une superbe cave voûtée, idéale pour conserver vins et produits du terroir dans des conditions parfaites.
Située dans un environnement naturel préservé, cette maison est idéale pour les amoureux de randonnées, de nature et de tranquillité. Elle conviendra aussi bien en résidence principale qu’en maison secondaire, voire pour un projet locatif.
Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 2 510 € et 3 480 € par an (références 2021/2022/2023). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
Un lieu authentique et plein de charme, à découvrir sans tarder pour celles et ceux qui recherchent une vie plus douce, au rythme de la campagne.
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