Vente Maison
Saint-Martin-Valmeroux

Maison vallée de la Maronne avec dépendances

C’est à A 3,5km de Saint-Martin-Valmeroux, joli village cantalien disposant d’un cabinet médical complet (médecins, podologue, infirmiers, cabinet dentaire, pharmacie, kinésithérapeute) et d’une offre généreuse de services (école, commerces, artisans, gendarmerie) que se situe cette maison de charme. En bord de route, elle bénéficie d’un parking et d’un terrain de 1700 m2 au milieu de la très belle vallée de la marronne. Les propriétaires ont réalisé une maison quasi-autonome : eau pour le jardin et le lave-linge alimenté par une source (servitude d’usage dans le titre de propriété), un bois de hêtres de 2,4 hectares non-attenant, mais facilement accessible dans la colline en face, un groupe électrogène (avec inverseur automatique et possibilité de stockage du fuel en option), un jardin potager de 50m2 (extensible à 150 m2) avec arrosage automatique, un plan d’eau filtré de 50m2 ou vivent des carpes koï, et une possibilité d’installer des panneaux solaires. Cette jolie bâtisse se compose pour la partie habitation (125 m2) d’un espace de vie avec cuisine ouverte et véranda bénéficiant d’une superbe vue sur la vallée (poêle à bois et climatiseur pour cette partie) d’une arrière-cuisine comportant épicerie et lingerie, d’un salon avec insert, d’un espace tv et lecture, et d’un petit bureau. Pour la partie nuit, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilette, et à l’opposé de la maison une chambre d’ami (es) ou d’enfant avec salle de douche et toilette.
En complément, viennent un garage de 60m2 et un atelier en rez-de-chaussée. Au premier étage 146 m2 supplémentaires qui attendent une rénovation pour bénéficier pleinement de 4 chambres avec salle de bain et toilettes et au dernier étage 140 m2 complémentaires.
Un lieu hors du commun offrant la possibilité à tous vos projets de prendre vie. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure !