5
pièce
129 m²
4
chambre
1
1 salle de bains
70, rue Pierre Morin
69400
Villefranche-sur-Saône
France
L'agence immobilière NEOWI BEAUJOLAIS vous propose EN EXCLUSIVITE de devenir les heureux propriétaires de cette belle maison rare à la vente sur le secteur !
Située dans un quartier résidentiel très calme à 10 minutes à pieds du centre village avec école et commerces, cette maison de plain-pied offre une superficie habitable de 129 m2 sur une parcelle de terrain plat et clos de 787 m² avec piscine.
Vous profiterez d'un vaste salon/séjour traversant et lumineux de 32 m² ouvrant par de larges baies vitrées sur la terrasse ainsi que sur la piscine sécurisée, d'une cuisine ouverte équipée, de quatre chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et de toilette indépendant.
Un garage avec portail automatique de 35 m2, une buanderie et une dépendance de 20 m² idéale pour une profession libérale ou pour créer son espace de télétravail complètent le tout.
Maison très lumineuse qui sera vous séduire avec ses nombreux équipements : planchers chauffants, climatisations réversibles, panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, piscine de 9 X 3,5m au sel avec pompe à chaleur, portail électrique, alarme).
Accès autoroute à 12 minutes, centre Villefranche à 16 minutes, gare de Saint Georges de Reneins à 8 minutes et à 45 minutes pour l'accès au centre ville de Lyon.
Isolation toiture refaite en 2023 ! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 1420 euros et 1980euros /an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou effectuer une visite !
Pas d'informations disponibles
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