Vente Propriété
Saint-Étienne-de-Vicq

Domaine avec dépendances et jardin.

SAINT-ETIENNE-DE VICQ (PROCHE CUSSET), vous recherchez une propriété au calme à la campagne à seulement 15 min de CUSSET ? Situé dans un lieu-dit de la commune de SAINT-ETIENNE-DE VICQ, venez découvrir ce domaine de 210 m² habitables avec ses nombreuses dépendances d’un total de 460 m² le tout sur une parcelle de 15 246 m². Voici sa description complète :
* Au RDC, une grande entrée vous conduira aux différents espaces de vies cumulant 78 m²
- Une salle à manger (18 m²)
- Une cuisine (15 m²) avec accès à une terrasse
- Un salon avec sa pierre au sol et son poêle à bois (33 m²)
- Une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau (31 m²)
* Toujours au RDC :
- Un WC avec lave main
- Un espace chaufferie / buanderie avec porte d'entrée
* À l'étage, l'espace nuit
- Mezzanine avec poutre apparentes de 27 m² (35 m² au sol)
- Deux chambres de 13 m² (18 m² au sol)
- Une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et WC de 6,2 m² (11 m² au sol)
- Deux autres chambres en enfilade de 10 m² chacune (15 m² au sol)
* Côté extérieur :
- Un grand terrain de 1 hectare et demi entièrement clôturé
- Un grange de 150 m² avec écurie attenante de 171 m²
- Une deuxième écurie de 135 m²
- Plusieurs puits
* Côté technique :
- Bon DPE en D
- Chauffage au fioul (ne sert rarement) et poêle à bois qui chauffe l'intégralité de la maison
- Menuiserie PVC double vitrage
- Portail électrique
- Mitoyenneté sur un côté de façade
- Fosse septique
Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature tout en étant proche de la ville, coup de coeur garanti, n'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4 750 € et 6 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurine VALLANT, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 895 250 041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultante immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Laurine VALLANT, 06 72 20 07 70, l.vallant@neowi.com