Vente Villa
Saint-Bonnet-près-Riom

Villa type 6 de 149 m2 habitables, spacieux garage, dépendance, terrain 2731 m2.

SAINT-BONNET-PRES-RIOM, venez découvrir cette spacieuse villa de plain-pied de 149 m² habitables avec un parc de 2731 m2 située dans un environnement calme et recherché avec les caractéristiques principales suivantes :
- Surface habitable : 149 m².
- Cuisine indépendante équipée avec une possibilité d’ouverture sur la pièce à vivre de 42 m2.
- Séjour lumineux donnant sur une terrasse abritée et sur le jardin.
- Quatre chambres.
- Garage de 47 m² pouvant abriter deux véhicules, espace de rangement, stockage au-dessus.
- Dépendance annexe, idéale pour atelier, stockage ou projet personnel.
- Terrain arboré de 2 731 m² : profitez d’un grand terrain piscinable sans vis-à-vis, parfait pour la détente ou les loisirs en famille.
Atouts supplémentaires :
- Plain-pied pour un maximum de confort et d’accessibilité.
- Quartier résidentiel paisible, à proximité des commodités et des axes routiers
- Construction qualitative réalisée par un architecte.
- Nombreux éléments de conforts : volets roulants électriques, vide sanitaire, portail et porte de garage électrique, chauffage au gaz de ville etc.
Ce bien correspond à vos critères, je reste à votre disposition pour vous faire découvrir votre « futur chez vous ».
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2310 € et 3180 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, n.lombard@neowi.com