Vente Maison
Rivolet

PROPRIETE édifiée sur 8437 m² de terrain

L'agence immobilière NEOWI BEAUJOLAIS vous propose EN EXCLUSIVITE cette magnifique propriété nichée dans un véritable coin de paradis et ayant bénéficié d'une rénovation très qualitative.

Le bâti se compose d'une habitation principale d'environ 295 m²; d'une maison indépendante d'environ 47 m² élevée sur caves, d'une dépendance comprenant 2 niveaux d'environ 120 m², d'un atelier et d'un ancien cochonnier.

Ce magnifique ensemble bénéficie d'une vue d'exception sur la campagne ainsi que d'une vaste cour intérieure parfaitement aménagée et d'un parc compremant arbres fruitiers, puits, petit plan d'eau... Un véritable coin de paradis à l'abri des regards mais bénéficiant tout de même d'un voisinage et de toutes les commodités à 15 mn.

L'habitation prinicipale rénovée avec goût et matériaux de qualité vous fera profiter de très beaux volumes. Salon/séjour de 70 m², cuisine entièrement équipée, véranda, bureau, suite parentale de 50 m², chambre de 27 m² avec très belle cheminée ancienne, Home cinéma, grande buanderie et cuisine d'été.

La maison annexe véritable petit bijou se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec magnifique charpente apparente et d'une douche.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 4150 et 5670 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 2021/2022/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Les dépendances offrent un potentiel supplémentaire à exploiter en fonction de votre besoin.

Un vaste garage communiquant avec l'habitation principale et équipé d'une borne de recharge, une chaufferie, un puits viennent parfaire ce très bel ensemble.

Venez vite découvrir ce bien d'exception parfaitement entretenu et son environnement !