Vente Maison
Pouilly-le-Monial

PROPRIETE PIERRES DOREES AVEC VUE

L'agence immobilière NEOWI Beaujolais vous présente EN EXCLUSIVITE une perle rare au cœur du Beaujolais.

Nichée dans une impasse paisible d’un village emblématique des Pierres Dorées, cette magnifique propriété allie le charme authentique de l’ancien à une rénovation haut de gamme offrant tout le confort moderne.

Un cadre de vie unique, chaleureux et sans vis-à-vis :
Une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, avec poêle à bois double face
Une cuisine équipée de 28 m² avec bel espace repas, ouverte sur une terrasse panoramique
Une suite parentale, deux chambres supplémentaires, un espace bureau/lecture et une salle d’eau à l’étage

En rez-de-jardin, une pièce polyvalente de 28 m² donnant sur la cour intérieure et sur le parc arboré

Un studio indépendant (à rafraîchir) complète l’ensemble – idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet de gîte.

À l’extérieur :
Terrain plat de 5 340 m², arboré et avec vue dégagée sur la campagne
Ancien four à pain, porche, puits, cour intérieure, terrasse dominante

Les plus :

Aucun vis-à-vis, calme
Vue d'exception
Terrain plat et arboré
Rénovation de qualité avec matériaux nobles
Nombreux sentiers de randonnée à proximité

Estimation des coûts énergétiques : entre 2 320 € et 3 200 €/an
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Un bien d’exception pour les amoureux de la pierre dorée et de la campagne 'pratique".

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite !