7
pièce
240 m²
4
chambre
1
1 salle de bains
70 rue Pierre Morin
69400
Villefranche-sur-Saône
France
Exclusivité NEOWI Beaujolais
Au cœur d’un village typique du Beaujolais des Pierres Dorées, dans une impasse au calme absolu, découvrez en exclusivité cette superbe propriété de caractère, mariant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison principale s’étend sur des volumes généreux et lumineux, ouverts sur la campagne environnante, dans un cadre intimiste, protégé de tout vis-à-vis.
Une atmosphère chaleureuse et authentique :
Une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, avec poêle à bois double face,Une cuisine équipée de 28 m² avec coin repas, et accès direct à la terrasse dominant le jardin et les collines.
À l’étage : une suite parentale, un espace bureau/lecture, deux chambres et une salle d’eau.
En rez-de-jardin : une pièce de 28 m² aménagée, faisant le lien entre la cour intérieure pleine de charme et le parc arboré.
Un studio indépendant (à rafraîchir) offre une opportunité d’accueil ou de projet de gîte.
Prestations complémentaires
Ancien four à pain, porche, puits, cour fermée, terrasse avec vue dégagée sur la nature,
Terrain plat de 5 340 m², idéal pour profiter en toute intimité de moments en famille ou entre amis.
Estimation des coûts énergétiques : entre 2 320 € et 3 200 €/an (références 2021 à 2023)
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Amoureux de l’authentique, passionnés par la pierre dorée et les biens rares, cette propriété est une véritable pépite, difficile à trouver dans le secteur.
Profitez d’un environnement bucolique, avec accès direct à de nombreux sentiers de randonnée à pied ou à vélo.
Contactez dès maintenant NEOWI Beaujolais pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce lieu unique, alliant charme, confort et qualité de vie.
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