Vente Maison
Pont-du-Château

Villa type 5 avec demi sous-sol et jardin.

PONT-DU-CHATEAU, située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison non mitoyenne et confortable d’une surface habitable de 105 m2 implantée sur une parcelle de 702 m2 est parfaitement adaptée à une vie de famille. Son entrée distribue, en face, la cuisine séparée, sur la gauche, le séjour et, sur la droite, la partie nuit, en demi-étage, à laquelle on accède par une volée de marche. Au sommet de ces quelques marches, se répartissent les quatre chambres, dont l’une dispose d’une salle d’eau, la salle de bain et enfin les toilettes séparées. Outre ses espaces bien organisés, vous apprécierez accéder facilement au jardin à partir de l’espace de vie et en profiter pleinement à la belle saison. Vous aimerez aussi sa tranquillité et sa luminosité.
Autre atout, le garage, d’une surface de 60,6 m2 dispose d’une partie buanderie et vous laisse toute latitude pour créer de nouvelles fonctionnalités à votre convenance.
Ici, vous n’utiliserez que l’énergie électrique.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1910 € et 2630 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Odile LAVIGNE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908 246 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier : Odile LAVIGNE, 06 62 19 56 31, o.lavigne@neowi.com