5
pièce
105 m²
4
chambre
2
2 salles de bains
PONT-DU-CHATEAU - Vous souhaitez vivre dans un quartier calme et proche des commodités ? Venez découvrir cette maison non mitoyenne et confortable d’une surface habitable de 105 m2 implantée sur une parcelle de 702 m2 qui est parfaitement adaptée à une vie de famille. De l’entrée vous accédez aux pièces de vie : en face, la cuisine séparée, sur la gauche, le séjour. Sur la droite, quelques marches vous conduisent à la partie nuit, deux chambres sur la droite et deux autres sur la gauche, dont l’une dispose d’une salle d’eau, la salle de bain se trouve au fond et les toilettes sont séparées. L’un des points forts que vous apprécierez est d’accéder au jardin depuis la cuisine et le séjour afin d’en profiter pleinement à la belle saison. Vous aimerez aussi la tranquillité et la luminosité des lieux.
Un autre atout majeur est le garage, d’une surface de 60,6 m2 et qui dispose d’une partie buanderie et d’un espace atelier ou qui vous laisse toute latitude pour créer de nouvelles fonctionnalités à votre convenance.
Ici, vous n’utiliserez que l’énergie électrique.
Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter au 06 62 19 56 31.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1910 € et 2630 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Odile LAVIGNE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908 246 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier : Odile LAVIGNE, 06 62 19 56 31, o.lavigne@neowi.com
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