70 rue Pierre Morin
69400
Villefranche-sur-Saône
France
6
pièce
162 m²
3
chambre
2
2 salles de bains
Au cœur d’un environnement calme et préservé, découvrez cette maison ancienne entièrement réhabilitée avec goût, où le charme de l’authentique se marie harmonieusement avec le confort moderne.
La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, met en valeur les volumes généreux et la luminosité naturelle de chaque pièce.
La maison se compose d’une pièce de vie chaleureuse, ouverte sur l’extérieur, ainsi que de trois chambres spacieuses ( possibilité 4), idéales pour une famille ou pour recevoir confortablement. Les espaces ont été pensés pour offrir une circulation fluide et une atmosphère accueillante.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain sans aucun vis‑à‑vis, garantissant une intimité totale. La vue magnifique sur le paysage environnant apporte une sensation d’espace et de sérénité rare. C’est un cadre parfait pour se ressourcer, jardiner ou profiter du jacuzzi 5 places et partager des moments conviviaux en plein air.
Le bien bénéficie d’un DPE classé C, un atout majeur pour une maison ancienne : confort thermique, consommation maîtrisée et meilleure performance énergétique.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 2000 et 2760 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 2021.2022.2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
En exclusivité l'agence NEOWI BEAUJOLAIS vous propose ce bien coup de cœur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
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