Vente Maison
Miribel

MIRIBEL – MAISON CONTEMPORAINE DE 125 m² SUR DEUX NIVEAUX AVEC SON TERRAIN DE 400 m² – PISCINE – 3 CHAMBRES – GARAGE :

NOUVEAUTÉ NEOWI IMMOBILIER :

MIRIBEL – MAISON CONTEMPORAINE DE 125 m² SUR DEUX NIVEAUX AVEC SON TERRAIN DE 400 m² – PISCINE – 3 CHAMBRES – GARAGE :

Coup de coeur assuré pour cette propriété clé en main alliant cadre de vie verdoyant tout en restant proche de Lyon.

Cette maison contemporaine de 125 m², construite en 2014 et parfaitement entretenue (peintures et parquets refaits en 2022), est située à proximité immédiate du centre de Miribel et du Grand Parc Miribel Jonage. Elle combine confort et accessibilité (15 minutes à pieds de la gare de Miribel avec accès vers Lyon Part Dieu en 11min, 20min de Lyon en voiture).

Intérieur moderne et fonctionnel, extérieur soigné et entretenu :

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, se compose d’un coin salon, d’un espace repas et d’une cuisine US équipée avec un îlot central. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une buanderie avec rangements et un accès direct au garage de 25 m².

À l’étage, vous trouverez trois chambres entre 9 à 11 m² dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche (avec possibilité d’installer une baignoire) et un second WC indépendant.

Le terrain de 400 m² clos offre plusieurs espaces conviviaux :
- Une terrasse carrelée équipée d’un store banne accessible depuis les deux grandes portes fenêtres du salon / salle à manger ou par le portillon extérieur.
- Une piscine semi-enterrée (2 x 2 m, profondeur 70 cm) avec son coin terrasse (pergola bois).
- Un terrain de pétanque, pelouse et abri de jardin.

Bonne classe énergétique : pompe à chaleur réversible (soufflants au rez-de-chaussée et dans chaque chambre), volets roulants électriques et fenêtres double vitrage.

Le bien bénéficie également de la fibre optique et de prises RJ45 dans chaque pièce.

Possibilité de garer deux véhicules supplémentaires en extérieur devant le garage.

À voir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr