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pièce
120 m²
Au cœur du pittoresque village de MANDAILLES-SAINT-JULIEN, au pied des mythiques montagnes cantaliennes (notamment COL du PERTHUS et PUY MARY), découvrez cet ENSEMBLE IMMOBILIER RARE, composé d'une GRANGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE DE 120 m² et d'une MAISON DE BOURG DE 170 m² À RÉNOVER, offrant un formidable potentiel pour un projet familial, touristique et/ou locatif.
La GRANGE, REHABILITÉE en 2022, allie avec élégance le charme de la PIERRE du PAYS au CONFORT moderne. Dès l'entrée franchie, c'est l'effet WAOUH garanti ! Une PARFAITE CONNEXION entre les TRACES du PASSÉ et la MODERNISATION menée avec JUSTESSE et RESPECT des LIEUX par l'ARCHITECTE qui s'est vu confié les travaux.
Côté HABITAT : l'entrée se fait par une MAGNIFIQUE pièce TOUTE en HAUTEUR ouverte sur cuisine, une salle de douche et des toilettes. En surplomb une mezzanine aujourd'hui à usage de chambre. A l'étage du dessus, également accessible par l'extérieur : une chambre (14,7 m2), un espace sanitaire avec un SAUNA, une buanderie/cellier et un vaste dégagement.
Côté TECHNIQUE : vous apprécierez le chauffage au plafond, le poêle à bois performant, les menuiseries en ALU, l'isolation et la qualité des finitions.
La maison de bourg s'élève sur 3 niveaux d'habitation sur sous-sol à usage de cave. Construite en 1956, elle fût il y a quelques années un commerce apprécié du village en RDC. C'est aujourd'hui 170 m2 de surface qui pourra recevoir les projets les plus divers : un espace d'accueil complémentaire à la grange pour recevoir familles et amis, un projet de gîte, de chambres d'hôtes, de location classique, d'accueil de groupe ou simplement une réserve patrimoniale. Tout est possible ! (photos sur demande)
Nous avons hâte de découvrir votre projet et de vous accompagner dans sa réflexion. N'hésitez pas à nous contacter, nous vous accompagnerons avec plaisir !
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