Vente Maison
Lyon 3ème

Élégante maison familiale avec vue sur parc

Exclusivité NEOWI ! Nous vous proposons cette magnifique maison non mitoyenne de six pièces, nichée dans un des quartiers les plus prisé de LYON , jouxtant directement le paisible Parc Bazin. Cette propriété très rare offre une vue imprenable sur celui-ci, apportant une tranquillité et un cadre de vie verdoyant en plein cœur de la ville des lumières. La sérénité de la rue demeurera tout comme la beauté de la vue.

Caractéristiques Principales :
• 6 pièces 4 chambres + studio
• Séjour : 45 m2
• Proximité du Parc : Située contre le Parc Bazin, offrant une vue et un accès direct à cet espace vert exceptionnel
• Type de Maison : Maison individuelle non mitoyenne
• Surface Habitable : 212 m2
• Jardin : 400m2



Points Forts de la Propriété :

• Localisation Exceptionnelle : À quelques pas du Parc Bazin, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Emplacement d’exception dans un quartier d’exception également.
. Proche de l’hôpital Edouard Herriot
• Studio Indépendant : Parfait pour un adolescent, une activité de profession libérale ou comme espace de location
• Non Mitoyenneté : Plus d'intimité et de calme
• Potentiel Énergétique : Classée en catégorie D, avec un fort potentiel d'amélioration pour une meilleure efficacité énergétique
• Garage (21 m2) stationnement et cave (22m2)

À Proximité :
• Commodités Urbaines : Accès facile à divers commerces, écoles et services
• Transports : Excellente connexion avec les transports en commun, tram T3 à 700m, métro à 1km et bus à 100m.

Cette demeure est une opportunité rare pour ceux qui cherchent un havre de paix au sein de la ville. Sa situation privilégiée, sa configuration unique avec studio indépendant et sa proximité avec le Parc Bazin en font un choix idéal.

Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !