8
pièce
240 m²
3
chambre
1
1 salle de bains
70, rue Pierre Morin
69400
Villefranche-sur-Saône
France
Aux portes de Lyon, sur la commune de Lucenay, l'agence NEOWI BEAUJOLAIS est heureuse de vous présenter en exclusivité cette propriété familiale de 240 m²,nichée au cœur d’un parc arboré et aménagé de 5 880 m².
Ce lieu d'exception, rénové avec caractère par un architecte d'intérieur, allie design, lumière et ouverture sur la nature, offrant un cadre de vie unique pour recevoir ou installer son activité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un double salon spacieux avec cheminée, une cuisine américaine moderne et un jardin d'hiver baigné de lumière, parfaits pour vos moments de convivialité. Un espace bureau indépendant avec sa propre cuisine et commodités permet d’allier vie professionnelle et familiale en toute harmonie.
L'étage offre confort et intimité avec une petite salle de gym, une salle d’eau, des toilettes et trois chambres avec accès indépendant.
Chaque pièce s’ouvre sur la verdure, prolongeant l’intérieur vers l’extérieur et créant une atmosphère apaisante.
Un garage, une buanderie, des places de stationnements complètent ce bien.
Le parc, véritable écrin de verdure, propose des espaces aménagés pour la détente et le plaisir de recevoir: piscine ensoleillée, terrasses et terrain de pétanque pour des moments en famille ou entre amis.
Idéale pour les amateurs de lieux rares et authentiques, avec ses espaces généreux, ses prestations de qualité et son environnement enchanteur, cette propriété est une invitation à un art de vivre raffiné.
C'est le cadre rêvé pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant sérénité, style et art de recevoir.
A proximité du centre, des écoles, des commerces, de la Gare d'Anse et des axes routiers.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou effectuer une visite !
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard 3680€/an à 5050€/an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01/01/2021 .Bien soumis au statut juridique de la copropriété: 02 lots principaux. Pas de travaux en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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