Vente Maison
Limas

PROPRIETE AVEC VUE PANORAMIQUE

Propriété très bien entretenue édifiée sur une parcelle de terrain clos de 1635 m² agrémenté d'un espace piscine sécurisé et d'un jardin intérieur formant un très bel ensemble exploitable en une seule habitation familiale ou en 2 logements indépendants.

Vaste entrée avec vestiaire; salon/séjour exposition traversante Est/Ouest avec cheminée et accès direct sur la très belle terrasse aménagée et offrant une vue panoramique; cuisine entièrement équipée avec bel espace repas ouvrant également sur la terrasse; 4 chambres; dressing; 2 salle d'eau; 2 wc; 2eme cuisine équipée; 2ème salon/séjour.
Sous-sol comprenant une buanderie, une cave, un atelier, une chaufferie, une pièce de rangement et un caveau aménagé constituant aujourd'hui un lieu festif idéal pouvant aussi devenir un Home cinéma.

Maison parfaitement entretenue (chaudière neuve, couverture toiture refaite en 2010...) et très bien isolée (DPE C. Isolation refaite en 2015). Matériaux et prestations de bonne qualité.

Un carport pour 2 voitures complète ce bel ensemble idéalement situé et bénéficiant de beaux volumes intérieurs et extérieurs difficiles à trouver sur le secteur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 1990 et 2830 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Commerces, écoles et bus à pied. Gare et autoroute à 5 mn.

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