Vente Maison
Les Chères

MAISON 4 CHAMBRES DE 176 m²

L'agence immobilière NEOWI BEAUJOLAIS vous propose EN EXCLUSIVITE de devenir les heureux propriétaires de cette maison très qualitative de 176 m2 habitables construite en 2016 sur une parcelle de terrain plat et clos de 1377 m² et située dans un quartier résidentiel très calme à proximité de l'axe principal Villefranche-Lyon.
Vous profiterez de plain-pied d'un vaste salon/séjour lumineux de 58 m² et ouvrant par de larges baies vitrées sur terrasse et jardin, d'une cuisine équipée avec accès direct sur terrasse, d'une suite Parentale, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing et de toilettes indépendantes. L'étage se compose de 2 grandes chambres de 13.63 et 13.52 m² avec placard, d'une salle de bains avec douche et baignoire et de toilettes indépendantes . Un garage isolé de 69 m2, un cellier et une buanderie complètent le tout.
Maison très lumineuse très bien pensée offrant de beaux volumes intérieurs et extérieurs et de nombreuses prestations. Matériaux de qualité. Très bonne isolation (Classe énergétique = B). Emplacement idéal.
Accès autoroute et gare à 10 minutes. Lyon à 30 minutes. Aéroport Saint Exupéry à 40 minutes.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 858 euros et 1000 euros /an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
N'hésitez pas à nous appeler pour tout renseignement complémentaire ou effectuer une visite !