Vente Maison de ville
Le Perréon

MAISON CENTRE VILLAGE AVEC JARDIN

NEOWI BEAUJOLAIS vous présente en exclusivité cette maison de village lumineuse exposée Sud/Est, offrant une belle vue dégagée.

Idéalement située au cœur du village, cette maison permet de rejoindre à pied écoles et commerces en quelques instants, pour un quotidien à la fois simple et pratique.
Cette maison élevée sur caves et annexes a bénéficié d'une belle rénovation en 2023, elle bénéficie d’un jardin de 336 m² propice à la détente et aux moments en famille.

Sur le niveau principal, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement aménagée, cet espace s’ouvre naturellement sur la terrasse, prolongeant la maison vers l’extérieur et offrant un accès direct au garage.

À l’étage, le calme s’installe. Deux grandes chambres tournées vers la vue dégagée vous offrent des réveils paisibles. La salle de bain, rénovée avec goût, combine douche et baignoire pour s’adapter à tous les rythmes de vie, complétée par un WC indépendant.

Au dernier niveau, laissez libre cours à vos envies : quelques travaux de rafraîchissement suffisent pour créer une troisième chambre, un bureau inspirant ou un espace dédié à vos projets.

Le garage et les dépendances ajoutent un confort précieux au quotidien, tandis que le jardin et la terrasse deviennent des lieux de vie à part entière dès les beaux jours.

Côté mobilité, vous rejoignez la gare de Saint-Georges-de-Reneins en 12 minutes et l’autoroute d’Arnas en 15 minutes, facilitant tous vos déplacements.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard 1030 € à 1410 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021/2022/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Une opportunité rare à saisir au cœur du village : confort, luminosité, bonne performance énergétique avec notamment le système de chauffage performant (pompe à chaleur) et vue dégagée vous attendent dans cette maison rénovée. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien.