70, rue Pierre Morin
69400
Villefranche-sur-Saône
France
7
pièce
150 m²
4
chambre
2
2 salles de bains
L'agence immobilière NEOWI BEAUJOLAIS vous propose EN EXCLUSIVITE cette charmante maison de caractère rénovée et agrémentée d'un studio indépendant située dans un hameau calme et paisible à seulement quelques minutes à pied du centre village et donc de l'école et des commerces.
Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct sur la terrasse qui bénéficie d'une vue panoramique sur le Beaujolais et la chaine des Alpes. Un salon cosy dans lequel vous passerez d'agréables moments de détente complète l'espace de vie.
A l'étage supérieur un dégagement dessert trois chambres confortables avec belles hauteurs sous plafond, une salle de bain avec WC ainsi qu'une salle de douche.
Au rez-de-chaussée une grande buanderie avec accès à la cave et à un vaste espace de stockage viennent parfaire l'habitation principale.
Attenant à la maison principale vous bénéficiez d'un studio indépendant entièrement aménagé, parfait pour recevoir votre famille, vos amis ou pour un projet locatif.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 3450 €/an et 4710 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021/2022/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entre le charme de l'ancien, la qualité de la rénovation, le calme environnant et la vue à couper le souffle ce bien est un véritable coup de cœur !
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien rare à la vente.
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