5
pièce
139 m²
4
chambre
1
1 salle de bains
52 Rue Jacques-Louis Hénon
69004
Lyon 4ème
France
OPPORTUNITÉ RARE A LAMURE-SUR-AZERGUES – Vous recherchez un lieu offrant volume, potentiel et polyvalence ?
Cette propriété située Rue Centrale réunit trois atouts majeurs sur une même adresse : une maison à rénover, un hangar de 170 m² et une parcelle constructible indépendante de 767 m².
Un ensemble idéal pour un artisan, une activité professionnelle, un investisseur ou un projet de rénovation + construction.
Les points forts du bien :
- Maison d’habitation d'environ 139 m² + combles aménageables
- Maison ancienne avec une belle charpente, à rénover entièrement
- Combles aménageables permettant d’augmenter significativement la surface
- Parfait pour un projet de rénovation globale ou une division en plusieurs logements
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Grand hangar d'environ 170 m² :
- Structure idéale pour artisan, stockage, atelier, garage, activité professionnelle
- Accès facile et indépendant
- Rare sur le secteur : un tel volume offre une vraie valeur ajoutée
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Terrain constructible indépendant d'environ 750 m² :
- Parcelle détachée, constructible, avec un puits et un accès autonome
- Idéal pour une nouvelle construction, un investissement locatif, ou une revente séparée
Opportunité parfaite pour optimiser la rentabilité du projet
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Emplacement :
Situé au cœur de Lamure-sur-Azergues, proche de la gare, proche des commodités, écoles, commerces et axes de circulation.
Un emplacement stratégique pour concilier habitation et activité professionnelle.
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Pourquoi ce bien est une opportunité rare ? :
- Trois projets possibles sur une seule acquisition
- Gros potentiel de valorisation après travaux
- Idéal pour artisans, investisseurs, professions libérales, ou projet familial
- Hangar + terrain constructible = combinaison très recherchée
Prix attractif pour l’ensemble : 220 000 €
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Un bien avec autant de potentiel ne restera pas longtemps disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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