Vente Maison
Jarnioux

Villa 165 m² - DPE A – Vue dégagée, calme et cadre verdoyant

Située dans un environnement calme et verdoyant, nous vous présentons en EXCLUSIVITE cette agréable villa construite en 2016 qui offre un cadre de vie paisible et lumineux, avec une très belle vue dégagée sur les environs.

Développant une superficie habitable de 165 m² répartie sur deux niveaux, elle séduit par ses espaces ouverts et sa circulation fluide.

Le niveau principal s’ouvre sur une entrée accueillante et une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, mêlant un salon à l’ambiance cocooning et une cuisine ouverte sur l’espace repas.
Le tout prolongé par de grandes terrasses idéales pour profiter pleinement de l’extérieur et du panorama.
Un bureau, un WC ainsi qu’une suite parentale avec douche et dressing complètent cet espace.

Le niveau inférieur accueille trois chambres confortables avec de belles hauteurs, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un garage.

Édifiée sur un terrain de 886 m² facile d’entretien et largement tourné vers les terrasses, la maison dispose également d’un abri couvert.

Les prestations assurent un confort de vie appréciable avec un DPE classé A rare sur le marcher, un chauffage par pompe à chaleur, une climatisation réversible dans la pièce principale ainsi qu’une aspiration centralisée.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard 750 € à 1060 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021/2022/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités, avec les écoles accessibles à pied, un arrêt de bus scolaire à proximité et le village de Liergues à seulement quelques minutes offrant commerces et services.

Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter Coralie Ballot au 06 14 82 76 03 (Agent commerciale RSAC Villefranche-Tarare 841 793 086).