5
pièce
80 m²
3
chambre
1
1 salle de bains
*** VENDU ***
ENVAL, EXCLUSIVITE, agréable villa traditionnelle de 1978 édifiée sur sous-sol complet, son entrée mène à une cuisine indépendante équipée, un espace de vie avec une salle à manger et un salon de 20,73 m2 donnant sur un balcon et offrant une vue dominante sur le village, dirigez-vous vers un dégagement proposant trois chambres de 12,66 m2, 12,25 m2 et 9,35 m2, une salle de bains et un cabinet de toilettes séparé. Accessible au sein du bien, le niveau inférieur bénéficie d’un sous-sol complet avec une cuisine d’été, un volume pour le stockage, un atelier, une cave et un garage. Un second garage non attentant sur le fond de la propriété de 22 m2 complète la prestation. Les menuiseries de la façade principale ont été remplacées dernièrement ainsi que l’isolation des combles avec de laine soufflée. Le jardin d’une superficie cadastrale de 910 m2 vous fera profiter d’un environnement paisible et d’un cadre verdoyant, il sera nécessaire de prévoir un rafraichissement intérieur afin de moderniser l’habitation.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1440 € et 2000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, n.lombard@neowi.com
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