5
pièce
115 m²
4
chambre
2
2 salles de bains
ENNEZAT, EXCLUSIVITE, vous recherchez une maison 4 chambres, très bien entretenue, dans un secteur privilégié, avec toutes les commodités à proximité ? Venez vite découvrir ce bien de 115 m² habitables sur 660 m² de parcelle cadastrée. Entrez et découvrez le bel espace salon/séjour/cuisine ouverte de 45 m². Empruntez quelques marches et rejoignez l’espace nuit composé de 4 chambres, d’une salle de bain avec douche et baignoire et d’un wc indépendant. Pour votre confort de vie, vous jouirez également d’un second wc et d’une salle d’eau complémentaire sur le demi-niveau inférieur. Côté fonctionnalité, vous apprécierez les nombreuses possibilités offertes par l’espace buanderie, le garage et l’atelier. L’extérieur vous permettra de vous relaxer à l’abri des regards tout en regardant vos enfants jouer sur la pelouse. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 230 € et 1700 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, d.leger@neowi.com
Classe DPE : D
Consommation : 150 KWH/M².AN
Émissions : 30 KG CO2/M².AN
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