105 m²
4
chambre
1
1 salle de bains
70, rue Pierre Morin
69400
Villefranche-sur-Saône
France
Située sur la commune de Blacé, à quelques minutes de Villeranche-sur-Saone, venez vite découvrir EN EXCLUSIVITE cette villa d'une superficie habitable de 105 m² sur une parcelle de terrain rare à la vente de 1 459 m².
Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie avec le hall d'entrée, le salon / séjour agrémenté d'une cheminée ainsi que la cuisine indépendante. L’ensemble de ces pièces de vie donne directement sur la terrasse abritée ainsi et le jardin magnifiquement arboré.
Au 1er étage, on retrouve quatre chambres dont deux avec une belle vue dégagée, un toilette ainsi qu'une salle de douche.
Le jardin, atout indéniable de ce bien, offre une végétation qui vous permettra de vous sentir en pleine nature et de profiter ainsi de bons moments en famille.
Un garage d'une superficie de 32m² ainsi qu'une cabane extérieure complète ce bien.
Accès à la gare de Saint Georges de Reneins en 7 minutes en voiture et accès autoroute Villefranche Nord à 10 minutes.
Système de chauffage : Climatisation réversible complétée par une cheminée bois. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 1 880 € et 2 620 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 1er janvier 2022-2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou effectuer une visite !
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