Vente Maison
Belleville-en-Beaujolais

Maison de caractère rénovée

Découvrez une propriété unique qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Belleville-en-Beaujolais.
Proche des commodités, des axes autoroutiers et de la gare, cette maison de 310 m² est un véritable havre de paix.

Rénovée avec des matériaux de qualité, la maison vous accueille dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée séduit par ses beaux volumes, avec une vaste salle à manger ornée de tomettes, de poutres apparentes et d'une cheminée en pierre. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine épurée, créant un espace de vie convivial et ouvert sur le jardin.
Ce niveau propose également une chambre de plain-pied complétée par une salle d'eau, une salle de jeux ou de cinéma et un grand bureau.
L'accès à la fibre optique et un réseau internet filaire permet d'envisager le télé travail sereinement.
Un espace bien-être équipé d'un jacuzzi, salle d'eau et wc promet de beaux moments de détente.

À l'étage, l'espace nuit est spacieux avec trois chambres lumineuses, une salle de bains complète (douche et baignoire), des toilettes et un grand dressing.

Le terrain de 1200 m², plat, sans vis-à-vis, piscinable et orienté sud-ouest est parfait pour profiter du soleil. Un puits en fonctionnement permet l'arrosage du potager, et un abri de jardin complète les aménagements extérieurs.

Cette propriété dispose également d'un grenier, d'une cave à vin, de deux garages, d'un portail électrique et d'une alarme ainsi qu'un poêle à granules: des atouts indéniables pour un confort de vie optimal.

Ce bien rare sur le marché séduit par son cachet préservé et ses volumes généreux, s'adressant à ceux qui recherchent une propriété authentique aux prestations qualitatives.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 4350 € et 5960 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou effectuer une visite !