Vente Maison
Beauregard-Vendon

Villa type 4 de 96 m² habitables, garage, jardin, environnement paisible.

BEAUREGARD VENDON, 15 min de RIOM et 5 min de COMBRONDE (accès autoroute), EXCLUSIVITE, vous recherchez une maison lumineuse sans travaux, 3 chambres, un garage, un extérieur, au calme ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 96 m² habitables sur 529 m² de parcelle. Cette dernière est composée :
- En rdc : d’une grande entrée, d’un wc, d’une cuisine et de l’espace salon/séjour
- Au 1er : de l’espace nuit avec 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un wc
- D’un garage de 26 m²
- D’un joli extérieur exposé plein Sud
Les atouts de cette maison sont nombreux : classement énergétique, présence climatisation réversible, intérieur rénové, quiétude de l’environnement, exposition Sud, luminosité, fibre, isolation…
N’hésitez plus, contactez-nous !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : A. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1260 € et 1740 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, d.leger@neowi.com

Classe DPE : C
Consommation : 166 KWH/M².AN
Émissions : 5 KG CO2/M².AN